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部屋を借りる

Step 2.　部屋を探そう

場所は・・・

●交通の便がいい所（駅近、複数路線がある）

●環境のいいところ（川や緑や自然が近くにある）

●とにかく家賃が安い所

●にぎやかな所

●会社・学校のすぐ近く

駅の周辺は、生活が便利であり、しかも土地の価格が高いので、必然的に家賃も高くなります。
駅から徒歩１０分以内では家賃相場は平均的に高いのが普通ですが、駅から徒歩１５分を超えると安くなります。
また駅から徒歩２０分を超えると、一般的にはバスを利用することになるので、交通が不便な分だけ、家賃相場はかなり安くなります。

どんな部屋・・・

●建物構造・・・	アパート（木造）
	ハイツ（軽量鉄骨造）
	マンション（ＲＣ造）
	戸建
	テラス（連棟）

マンションとは、一般的に、３階建て以上で鉄筋コンクリート構造の物件を指します。
またアパートは、２階建てで、木造や軽量鉄骨構造の物件を指します。　
家賃相場から見ると、アパートはマンションよりも２割程度安いと言えます。
しかし建物構造が違うので、一般的にアパートは、マンションよりも防音性が劣るのが欠点です。
騒音が気になる場合はマンションを選ぶ方がよいでしょう。　
なお最近では、２階建ての物件でも、コンクリート構造（気泡コンクリートなど）を用いた物件が出てきました。この場合はマンションに近い防音性があります

●間取・広さ・・・	シングル（１Ｒ，１Ｋ～）
	ファミリー（２Ｋ～）

部屋のレイアウト・収納の大きさも考慮して間取りを決めましょう。
地域事情もありますが、ひとり暮らしをする場合、ワンルーム～1DK、だいたい
20平方メートル前後、新婚さんなら2DK～3DKくらいで40平方メートルくらいが主流です。
ただし部屋のレイアウトや収納の大きさによっても広さが異なるので、実際に見てみなければわからないことも多いです

●その他条件・・・	バス・トイレ別、ガスキッチン、室内洗濯機、エアコン、オートロック
	ペット可、築浅　等

エアコン付き、お風呂とトイレが別、ペット可などいろいろありますが、まずは自分にとって何が必要なのかを考えることが大切です。
一番必要だと思われるものから優先順位をつけておき、家賃との妥協点を見つけましょう

予算は・・・

一般的に、家賃は「収入(月収)の3分の1以下」が目安といわれていますが、
ボーナスや不定期なアルバイト収入はその予算に入れないようにしましょう。
家賃の他に共益費（管理費）、光熱費などもかかるので無理のない範囲で
上限～万円以内などと決めておきましょう

自分がいつごろから入居したいのかも決めておきましょう。
というのも、賃貸住宅の家賃は、契約日から入居するまで期間が発生する場合、
空家賃が発生します。
無駄に家賃を払いたくない場合などは入居したい月に完成予定の物件やなどを探したり、
契約日から入居まで～ヶ月間の費用は無料という物件も出てきているようです

条件が決まったら家賃の相場を調べてみよう
もし家賃が合わなかったら条件をすこしかえてみよう

■それでは物件を探してみよう！

Step 1.

Step 2.

Step 3.

Step 4.

Step 5.

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