| 営業の１日ブログ |
| 2010年 3月 |
2月   4月 |
３月３０日（火曜日）
本日は、この春より香川県から京都の大学へ通われるルームシェアをする女の子の入居。
今日はお母さんもお見えになり、大変美味しそうな物をいただきました！！
 
中身はふんわり、そともふんわり。
全然しつこくなく、あっさりしてました。
金時イモとりんごのタルトは、中におイモのこしたのが入っていて「まいう〜」です。
早速、一通り食べたのがバレますね・・。
事務員さん、木曜日は早い者勝ちです。 国友さんチャンスです！！
さらにドン！！
 ドンドン  。
香川県といえば「讃岐うどん」
なんと！！ 半生うどんセットも頂きました！！
ダシも本格的にカツオ節や昆布・ニボシ．．．．魚介がいっぱい。
食べ方は「醤油」 「ぶっかけ」 「すだち」 ・・・・いっぱい。
お母さんが「いつもいっぱいで、おいしい店ですよ」って言ってくれたので
ホームページを見てみると・・・・いっぱい。
皆さんも香川県へ行った際は是非 「おか泉」へ
美味しくいただきます。そしていただきました！！
本日は誠にありがとうございました。
ウｽ。
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３月２９日（月曜日）
今日は寒いです・・。天気がよく解らないです。
本日、物件写真を撮りに行ったのですが、出たときは晴れており、途中で雨。
そして晴れ、そして雪．．．。
現在は雪です。
皆様、体調には気をつけてください。
今夜は冷えますので、暖かくしましょう。
ウｽ。
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３月２８日（日曜日）
本日は案内２件・退去の立会い２件・ガレージ契約１件がありました。
案内では少し元気なお子さん２人と一緒でしたので、車の中でも元気ハツラツかと思いきや・・・
外を見ながら、おとなしく乗ってくれてよかったです。
ガレージ契約では礼金を頂いていた物件ですが、何台か空いてきましたので礼金を無しで
契約、募集をさせてもらうようにご相談させていただきました。
〜 こちらのガレージです 〜 〜 当社管理ガレージ一覧 〜
ウｽ。
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３月２７日（土曜日）
４月から入居していただくお客様のカギ渡しがありました。
本日は新潟県と東京からこの春より京都で新生活をスタートです。
２組ともこの春より造園業へ就職されるそうです。
新潟や東京から京都までとなると、やはり京都の造園業は全国区なんですね。
東京からは車で来られたそうで、やはり土曜日・ＥＴＣもあってか８時間掛かったそうです。
お父さん腰がいたそうでした。（大丈夫でしょうか・・帰りもありますし・・。）
息子さん、今日だけはマッサージしてあげましょう！！
ライトハウスも今年、各地のお客様よりご契約頂きました。
ありがとうございます！！
ライトハウスも全国区・・間近！！
皆様お帰りの際も、運転お気をつけて。
ウｽ。
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３月２６日（金曜日）
本日は、メールをやり取りさせていただいているお客様より、
「嵯峨の○○町に空き物件があるのですが、詳細解りますか？」
とメールを頂きました。
早速、車を走らせ現地確認をしますと、空き物件になっておりました。
お客様の情報キャッチの早さに驚きです！！
物件情報を確認し、ご報告致します！！
このような、不動産会社の使い方もありですね。
どうぞ、「気になる物件は」 どしどしお問い合わせください！！
ウｽ。
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３月２５日（木曜日）
おっと。
火曜日にブログをアップしようと思いましたが、社長のブログの通り 「肉」
をご馳走していただきましたので、少しお休みさせてもらいました。
肉を食べると幸せっす！！ あざ〜す！！
本日は「太秦宮ノ前町の貸家」をご案内。
こちらの物件はなんと、室内に防音室のある貸家なんです。
もちろん、ご案内はピアノを弾くお客様でした。
グランドピアノを弾きたいとの事でしたが、以前は家主さんが住んでおり、
娘さんも「ＹＡＭＡＨＡのＣ３？」ピアノの品番のようです．．．。を弾いていたそうです。
問題クリア。
聞く所によりますと、楽器を存分に弾けるマンションや賃貸物件が無くて
困っているそうです。
例えそのようなマンションがあったとしても、直ぐに満室になり、
なかなか空きが出てこないそうです。
以前はワンちゃん２匹の物件、今回は楽器の物件と少し特殊物件のお客様がちらほら。
今後はレア物件の賃貸も面白いかもしれませんね。
レアな物件をお探しのお客様は、物件がないので
一点集中で入居していただけるのでは・・・
なおかつ、入居していただければ他がないので長く住んでいただけるのでは・・・。
ウｽ。
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３月２２日（月曜日）
本日は１ルームマンションをお預かりしました。
「デトム−１嵯峨野路」
分譲マンションの１室になり、３条道りに面しております。
マンション前に小さな商店や薬局、クリーニング店等があり生活も便利です。
京福 太秦広隆寺駅まで歩３分と交通も問題なし。
階数は４Ｆになり、良い日当りで風通しも良い感じです。
オートロックもついており女性の皆様も安心しできます
ウス。
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３月21日（日曜日）
昨日の強風の中、自転車で帰宅したのですが、
傘が「グッリ〜ン」なって、くっちゃくちゃになりました。
さて、本日は横浜からお客様がご来店頂きました。
車で京都まで来られたそうですが、やはり連休。
５時間ちょい掛かったそうです。
ＥＴＣの割引もありますので、高速が渋滞と風の影響もあったそうです。
ご来店頂き、物件のご紹介。
ワンちゃんを２匹とお住まいでお考え。
なかなか、ワンちゃん２匹と住める物件は少ないのですが、家主様へ確認をさせて頂き
何とか２件ほどご紹介できました。
やはり、今後はペット可能な物件が必要になりますね。
ペットも家族の一員になりつつありますので
今後は家主様と相談をして、ワンちゃんも一緒に住める物件を増やせればと思います。
ウｽ。
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３月１９日（金曜日）
本日は、福島県より京都へ帰ってくるお客様をご案内させて頂きました。
ワンちゃんが１匹。軽自動車。貸家orマンション。
何度かメールでやり取りをした後でしたので、ご案内までもスムーズにいけたと思います。
お客様は最初「JR沿線」でお探しでしたが、お申し込みを頂いたのは「上桂歩６分貸家」でした。
室内は水回りを改装済みの物件で、交通・買物もよく、お家賃も良い感じでした。
後はお客様の場所次第・・・。
室内を見ていただき、気に入ってもらえたのでよかったです！！
やはり、第一希望から少し目線を変えて探すのも物件の幅が広がります。
本日はありがとうございました。
福島までお気をつけて〜。
ウｽ。
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３月１８日（木曜日）
本日は、決済が２件、案内１件、契約段取りと月末に向けてピッチがあがってきました。
まだ１ルームや貸家も好条件の物件がありますので、是非ライトハウスＨＰからも見てください。
さて、本日はもう少し。
以前から、おトイレが詰まったとお客様より連絡が何件かありました。
そこで、皆様にお尋ねしているのですがトイレの「パコパコ」をお持ちでない方が多いのです。
ほんとうの名前は「ラバーカップ」 価格は１，０００円前後
簡易なトイレの詰まりはこれで直ります。
これは中々の優れものですので、お持ちでない方は是非。
トイレが詰まったっと思ったときは１度お試しください！！
ウｽ。
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３月１６日（火曜日）
少し、いや、それなりに自分の机の上が散らかっているのが気になります。
どうも、忙しくなると書類がたまる傾向みたいです。
いったい、何の書類があるのか確認してみました。
お客様関係・物件・管理・その他・メモ書き．．．。
それをさらに小分けにてみると、かなり小分けになりました。
小分けをそれぞれファイルへ直していこうと思います。
少しは机の上の書類が片付けると思います。
膳は急げ！！ いざ。
ウｽ。
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３月１５日（月曜日）
本日は、お昼に少し時間があったのですが今度契約していただく
「伏見区羽束師鴨川町貸家」 の契約が気になりお昼を食べようか、物件を見に行くか・・・・
物件を見に行きました。
お昼はその後。
と思っていましたが、帰ってきてからお客様の接客、案内．．でうれしい急がしさになりまいたので、
結局お昼は食さず、晩御飯にお昼の弁当を食しています。
チンするといつもより美味しく感じるのは気のせいでしょうか？
ウｽ。
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３月１４日（日曜日）
さて、３月も折り返しお客様へカギのお渡しや入居日が多くなってきております。
これから、３月末日から空き予定の貸家・ファミリー物件も出てくる予定です。
まだ１ルーム・貸家・ファミリーﾀｲﾌﾟもご紹介可能物件がありますので、
[ホームページよりお問い合わせお待ちしております。]
ご契約頂きました皆様からのご紹介もお待ちしております。
紹介料もお渡しさせて頂きます！！ 家具や小物み使ってください！！
本日は「石川県」より京都へ新生活をスタートされるお客様がマンションに入居されます。
初めての一人暮らし、ワクワク・ドキドキだと思いますが、楽しい生活になりますよう応援いたします！！
何かありましたら、お気軽にお問い合わせくださいね。
本日はありがとうございました！！
お父さん、お母さん・・・帰りの車は寂しくなりますが、くれぐれも運転には気をつけてお帰りください。
ウｽ。
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３月１３日（土曜日）
先日お申込み頂きました、ライトハウス管理マンション
「プリンスハイツ太秦」 の契約書について業者さんより連絡が。
契約書条項が途中で消えているとの事！！
えっ！！と思い、パソコンデーターをチェック・・・。
消えていました。 なぜだ・・・？
原因は解らずですが、新しい契約書をお持ちさせていただきました。
業者さんは下京区に会社があり、六角高倉近辺。
ネットより調べて行ったのですが、全く違う場所に到着。
ん？
そして、あまり街にはご縁が無かったので、少々迷子に・・・。
無事お届けできたのですが、大変ご迷惑をおかけしました。
ネット情報を信じすぎるのも程々に。
ウｽ。
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３月１２日（金曜日）
まだまだ、寒さが残りますね。
もう既に３月も折り返そうとしております。
学生さんや新生活をスタートされる皆様には、
新居での新しい家具選びや、少し見慣れない空間、いつもと違う町並みを楽しんでください。
遠保からの皆様もお気をつけて京都までおいでください。
ラジオで言ってました。
「自分を変えることは難しいが、変えたいのであれば環境を変えなさい。」
「そう、引越しです。」
皆様、何かが変わることを期待しております。
何かが。
ウｽ。
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３月１１日（木曜日）
本日は、つい先日ご来店頂きました立命大学の学生さんが
３月１４日には引越しをしたいとの事・・・。
ご来店頂いたのは９日。
さすがに日にちも無く・・・ん〜〜〜っと悩みましたが
当社管理物件の 「メゾン大八木 」 をご紹介。
少し距離はありますが、現在４年生ですので
距離は大丈夫とのこと。
その足で家主さんへ交渉へ行き何とか了解を頂、本日契約書の交付をさせて頂きました。
皆様、契約・入居日までは最低でも１週間を見て頂ければと思います。
役所へ住民票や収入証明、保証人様は印鑑証明等を提出していただく場合もありますので
少し余裕をもってご契約をして頂ければ、万が一のトラブル（書類が間に合わない・記入間違え．．など）
にも対処できます。
ウｽ。
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３月８日（月曜日）
最近フと思うのが、テレビを見ていて「この番組」一昨日やっていなかったっけ・・・？
と思うのです。
ついこないだ見たのにもう１週間も！！
よく思うのが、明石家電視台。
最近は特に早いような気がします。
ウｽ。
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３月７日（日曜日）
本日は鳴滝嵯峨園町の貸家をご案内。
とても閑静な住宅地の中にあります７ＬＤＫの貸家です。
２台駐車可能な駐車場があり、室内も広々！！
とても部屋数が多いので、どう使うか私は迷ってしまいました・・・。
本日もあいにくの天気でしたがご来店いただき有難うございました。
ウｽ。
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３月６日（土曜日）
本日は、この春より立命館大学へ通われるお客様が
新潟県より御来店頂きました。
新潟の自宅でライトハウスのホームージから物件を選定していただき
ご来店→ご案内。
最近はインターネットの力がすごいです！！
ＴＵＴＡＹＡのように、ネットで借りて、自宅へ届く、ポッストへ返却的な感じですよね。
お帰りの際も長い距離になりますが、気をつけてください。
ウｽ。
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３月５日（金曜日）
先日、初アマゾンより注文しました書籍が届きました。
入金してから２日ぐらいですかね・・・早いです。
何の書籍かは後ほどという事で、土台はそろいました。
いざ！！
ウｽ。
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３月２日（火曜日）
最近の流れに乗り遅れないように、本日はライトハウスの管理物件
「メゾン大八木」の家主様へ条件の見直しをご相談。
少し空き室が目立つようになってきましたので、お家賃・初期費用を抑えていただくように
ご相談してきました。
ファミリーﾀｲﾌﾟ・シングルﾀｲﾌﾟ共に交渉させて頂きました。
お返事を頂きホームページへアップしたいと思います。
満室に出来るよう頑張ります！！
ライトハウスの管理物件は毎日、毎月が強化月間です。
ウｽ。
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３月１日（月曜日）
本日は、西京区川島権田町の貸家と花園駅１分にある１ＬＤＫマンション「メゾン寺之内」の
室内写真を撮ってきました。
貸家はとても静かな閑静な住宅地に立地しており、駐車場付５ＤＫで賃料１２万円です。
駐車場は高さ制限があり１６０Ｍガ限界です。
メゾン寺之内は室内が１ＬＤＫセパレートとなり、キッチンも３口コンロが設置されております。
駅・コンビニが近くとても便利な物件です。
外は小雨が降っていたので、晴れた日に外観を撮影しに行こうと思います。
しかし、天気予報では雨が続いておりますので少し心配・・。
ウｽ。
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2月 4月 |
