| 豊村のブログ ライトハウス便り |
7月30日 実りの夏？ (^.^)/~~~
昨日、去年亡くなられた家主さんの娘さんから電話があり、
「アパートと家を売るので相談したい。」とのことでした。
亡くなられた家主さんとは１２〜１３年前からのお付き合いで、
一人暮らしをされていて、そのころで８０歳ぐらいだったと思います。
案内の時は必ず一緒に付いてきて、営業マン任せにせずに
自分から賃貸物件のアピールをしていました。
そのアピールが毎回同じで、私も覚えてお客さんに説明すると、
同じことを、また自分でアピールするような家主さんでした。
入居者選びも厳しく、お客さんが気に入っても何度も断られました。
何回かお世話をすと、家主さんの好みが分かりだし、
家主さんに合わないと思うお客さんは、案内しないようにしていました。
家賃が安いので他の営業マンが案内すると、、たいがい断られていました。
娘さんから聞いたのですが、私は、家主さんの好みの人を連れてくるので、
好かれていたみたいです。 (^^ゞ
また他の営業マンは、家主さんに付いていけなかったのだと思います？!
それは、家主さんは毎回、話し出すと３０分以上は立ち話しをします。
社長の話しは最後まで聞かないので、よく叱られましたが、
お客さんや家主さんの話しは、長く聞いていても飽きないのです。
同じことを繰り返す家主さんには、「次の用事があるので」と言って
おいとますることもありますが・・・ (^^ゞ
長くお付き合いした家主さんから、売買物件を売ってくださることは、
不動産屋にとって、種を蒔いて育てた稲が実ったような気持ちで、
有難いことだと思いました。 <m(__)m>
Ｔｏｙｏ
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7月26日 真夏の風物詩 !? (^_^)！
当社建物は玄関側の新丸太町通り側からは、２階建てに見えるのですが、
実は３階建てで裏側が地下ガレージで、営業車を駐車しています。
その駐車場に向かう時に、夏になると人口シャワーが降ってきます！？
ライトハウスの上の階には、『 ちいさな保育園ぽっぽ 』 があり、
夏になると恒例のプールが開園されるのです！
といっても、ベランダにビニールのプールを設置するだけですが、
保育園の子供は、まさに水を得た魚のような状態で！
必死になって遊んでいます。
「気持ちええかーっ！！」と園児に声を掛けても、
必死に水遊びしていて、こちらの声に反応しません。 (^_^;)
近所には、叫んだ声が虚しく反響していました・・・。 (ーー;)
 
３階の高さから結構な量の水が降ってきてますが、
ライトハウスの真夏の風物詩です。
（変にきれいにまとめ過ぎましたなー） (^^ゞ
Ｔｏｙｏ
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7月22日 「女子マネジャーがマネジメントを読んだら」を読んで！? (*^^)v
高校３年の娘が学校の図書館から 『もし高校野球の女子マネージャーが
ドラッカーの「マネジメント」を読んだら』 という長い題名の本を借りてきました。
前にTVで見たことがあったので、娘にまた借りして読ませてもらいました。
表紙がアニメ柄で、おっさんが読むには抵抗がある感じがしますが、
その内容は、経営学の父と呼ばれたＰ．Ｆ．ドラッカー著書の「マネジメント」
という世界で一番読まれている経営書 （この本で知りました (^^ゞ ） を元に
繰り広げていく小説で、公立高校の野球部マネージャーになった女の子が、
「マネージャー」の語源を調べるうちに、Ｐ．Ｆ．ドラッカーの「マネジメント」
という本に出会い、弱かった公立高校の野球部を、「マネジメント」本の
内容を引用しながら、あらゆる面からマネージメントしていき、
最後には甲子園にまで導くという内容です。
小説なので人間の成長や涙のシーンもちゃんと描かれて、ドラマ性もあり、
実際の経営書と高校野球部が甲子園に行くというドラマ性をうまくミックスした
設定がとても面白い本でした！
感化されて・・・、「マネジメント」 買いました！
Ｔｏｙｏ
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7月19日 応援団に感動！? ＼(｀◇´）>
昨日の深夜番組で「ドキュメント’１０ 涙の応援団」と言う番組を見ました。
我武者羅（がむしゃら）應援團という名前で、応援団の格好で活動する様子を
ドキュメントしている番組だったのですが、初めは芸能グループか、または
早稲田大のバンザイ同盟なるものと同じように見えましたが、
少し違うようで、場所は日本国中の個人や店・企業などを応援団が応援に行く
職業応援団なるもので、年齢は２０代後半から３０代半で、妻子持ちもいます。
３３才の団長や他の団員も普通のお兄さんって感じなのですが、
応援団をする時は豹変し、企業の催事や神戸の復興イベントでは
必死な表情や、堂々とした態度と振付けには気迫を感じ、
また一言一言を精一杯の声で応援する姿には感動しました！
またその他、妊婦さんからの依頼にも感動の応援があったり、
最後には団長が、母の還暦祝いの会場で、自らも涙を流しながら
お母さんを必死に応援する様は、また感動ものでした！
ＴＶでも応援の感動が充分伝わってきたので、
本物が目の前で応援すると、きっと鳥肌が立つ感動があると思います。
これからメディアに取り上げられる回数が増える気がします。
またどんどん出てきてほしいと思います。
必死に人の為に応援する応援団は、忘れかけた「奉仕の精神」があり、
みんなに元気と感動を与える気がします。
私は、そんな応援団を応援します！? <(｀^´)>
Ｔｏｙｏ
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7月16日 ３連休はオープンハウス！ (^.^)/~~~
明日から３連休ですね〜
わたしは、３連休はオープンハウスです。 (^.^)/~~~
さきほど、物件の下見をしてきましたが、
見違えるように!? 綺麗になっていました！ (^^)v
中古物件ですが、室内は全改装です！
明日から天気も良いみたいで、
祇園祭も良いですが、是非オープンハウスへ
来ておくれやす〜 <m(__)m>
ライトハウス 豊村
《オープンハウスはこちら》
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6月   8月 |
| ７月16日 |
7月12日 雰囲気は良い家ですけどね・・・ (^_-)
昨日のお昼に案内したのですが、
お客さんと現地で待ち合わせをしていたのですが、
待ち合わせ前から、嵐のような雨が降ってきて、
暗い中、室内を見てもらいました。
京福北野線の御室駅近くで、町並みが良い感じの所です。
 
築不詳の家で、室内はだいぶ汚れていて、
傷みもひどく、間取りも兼ねて大改装が必要そうです。
 
お客さんの方は、場所と家の雰囲気を気に入って頂いたのですが、、
改装がどのくらい掛るのか心配とのことでしたので、
「当社でリフォームをしています。」とアピールさせて頂いて、
またリフォームの見積りをするかなど、ご検討していただくことになり、
相談の上、ご返事となりました。
「お客さんが思っていたより大分、改装代が掛りそうだな？」って感じです。
雰囲気は良い家ですけどね・・・ (^_-)
Toyo
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7月10日 何でかようわからん？ (^_-)
今日、午後になって業者さんから「ファックスが送信できない！」
と電話をいただき、ファックスが不通になっているのに気づきました。 (~_~;)
今朝から、ぜんぜん送信も受信もされていないみたいで、
NTTに電話して聞いてみると、こちらのファックス番号を聞かれて、
「ちょっと待ってください」と言って電話を保留に・・・
しばらくして 「線が抜けているか、配線などの故障では？」との返答。
「あっ そうですか、ちょと確認してみます。」と言って電話を切り、
ファックスと一体のコピー機についている線や、
その辺りのあらゆる配線の付け根を、ぐいぐい押してみると、
すると、通じました！ （＾◇＾）
溜まってたファックスがどんどん流れてきて、スッキリ！
でもNTTさんは、何で故障箇所が見ないで分かるのかな・・・？
それに、どこも外れてなかったのに・・・、 それもよう分からん？？？
Toyo
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７月６日 ハートの飾り窓！ (*^^)！
今日、写真を撮りに行った物件なのですが、
築年数不詳（完成がいつか分からない古い物件）で、
角家の平屋で、土地が約３０坪で小庭はあるのですが、
車が止まらない・・・ (-_-)
玄関の写真を撮っていると、玄関横に変った形の飾り窓が、
ハートの形をした飾り窓です！
 
家は純和風なのに、洒落たことすんなーって感じです！
持主が、室内をこれから全改装する予定ですが、
新婚さん、この家どうですか？
熟年さんも是非どうぞ !?
Toyo
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７月４日 バテバテ親子?! (+_+;)(*_*;
今日は、チラシ配布を大学生の息子と一緒に配ってきました！
息子は慣れていないので、マンションを専門に配ってもらい、
私が物件の周りを一軒一軒配る割り当てで、配ってきました。
時間は２時間半！（小走りで配っているので結構な運動量じゃない？）
この梅雨の蒸し暑さの為、始めてから１時間ほどで休憩を取り、
５００ｍｌのスポーツドリンクを一気飲みして、英気を養い （鋭気と思ってましたが (^_-)？）
最後の１枚まで配り終えたら、汗でワイシャツがビショビショでした。(*_*;
二人ともバテバテぎみですー！ (+_+;)(*_*;
今日はもう帰って、シャワーを浴びて冷たいビールですな！
Ｔｏｙｏ
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７月１日 ネバネバ４兄弟 ！ !( ^ ^ )!
昨晩の晩ご飯は、ネバネバが４種類も入った、冷やしうどん！
なんとも精のつきそうな!? うどんです。
長男はなっとう、次男はおくら、三男がやまいも、そして四男がなめたけ
の４種類が入り、涼しげなミョウガと生卵が４兄弟をまとめています。
この蒸し暑い夏をのり越えるには、コレが一番！
味もなかなかです！
Ｔoyo
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