売買部 電話:
075-864-0066
MAIL:
lh-baibai@light-h.co.jp
賃貸部 電話:
075-864-0012
MAIL:
lh-chintai@light-h.co.jp

右京区の不動産の売買・賃貸はライトハウスにお任せ下さい【右京区のライトハウス】

太秦青木元町 3区画 新築一戸建

太秦青木元町 3区画 新築一戸建 ライトハウス売主物件

おすすめポイント

JR太秦駅の駅近で通勤らくらく
土地面積20坪超の3LDK
普通車駐車可

●交通
JR太秦駅 160m(徒歩2分)
京福撮影所前駅 80m(徒歩1分)
 
●お買い物
 大映通り商店街 約400m
 ファミリーマート太秦駅前店 約160m
●教育
 太秦小学校 約750m
 太秦中学校 約600m

価格 1号地 3,980万円
2号地 4,080万円
3号地 4,180万円

※物件価格に建築確認費用と
 外構費を含みます
間取り 3LDK
土地面積 1号地:69.23(20.94坪)
2号地:71.48(21.62坪)
3号地:70.77(21.40坪)
建物面積 1号地:100.44(30.38坪)
2号地:102.87(31.11坪)
3号地:94.77(28.66坪)
建蔽率 70% (準耐火構造緩和)
容積率 1号地:160%
2号地:200%
3号地:200%
物件詳細 太秦青木元町 1号地
太秦青木元町 2号地
太秦青木元町 3号地
区画図・間取り
略地図
1号地 3Fバルコニーからの眺望
1号地 外構 2月2日
1号地 室内完成しました 11月30日
1号地 室内工事進捗 11月20日
1号地 外観 10月30日
1号地 進捗状況 10月22日
1号地 進捗状況 10月17日
1号地 進捗状況 9月14日
1号地 進捗状況 8月30日
1号地 進捗状況 8月20日
1号地 上棟しました
1号地 3D完成予想図
1号地基礎工事
造成工事 6月4日
北側境界線ブロック建てました
建築地紹介
新築仕様書・設備概要

区画図・間取図面

区画図・間取図面

  • 区画図
  • 1号地 間取図面 土地面積:69.23(20.94坪) 建物面積:100.44(30.38坪)
  • 2号地 間取図面 土地面積:71.48(21.62坪) 建物面積:102.87(31.11坪)
  • 2号地 店舗プラン
  • 3号地 間取図面 土地面積:70.77(21.40坪) 建物面積:94.77(28.66坪)

1号地 3Fバルコニーからの眺望

西方向には愛宕山・嵐山・西山、南方向には大阪方面、東方向には東山・比叡山の眺望があります

  • 東/南方向の眺望
  • 西/南方向の眺望 (2号地が建築されますと嵐山方面の眺望は欠けることになります)

1号地 外構 2月2日

1号地 外構 2月2日

1号地 室内完成しました 11月30日

1号地 室内完成しました 11月30日

  • 外観 (玄関周辺の外構は工事中)
  • 外構 (玄関まわり 手すりなどの設置を予定しています)
  • 外観 (玄関周辺の外構は工事中)
  • 外構 (階段に手すりなどの設置を予定しています)
  • 玄関 
  • 玄関 左側にシューズインクローゼットがあります
  • シューズインクローゼット
  • 1F 階段下の収納庫 奥行のある収納になっています
  • 1F 廊下 画面右側に洗面脱衣室、左側にトイレがあります
  • 1F 洗面脱衣室 左側手前が洗濯機置き場になります
  • 1F 洗面脱衣室 収納スペース
  • 1F バスルーム
  • 1F バスルーム
  • 1F トイレ
  • 1F 6帖居室
  • 1F 6帖居室
  • 1F 2Fへの階段 緩やかなまわり階段になっています
  • 2F 階段踊り場
  • 2F 階段踊り場 リビング側から撮影 
  • 2F リビング
  • 2F キッチン
  • 2F 画面右側がキッチン・階段・トイレがあり、その奥からバルコニーへ出入りできます
  • 2F リビングのユーティリティースペース、収納など多目的に使えます
  • 2F キッチン
  • 2F キッチン 奥のアクセントクロスの部分がパントリースペースになります
  • 2F キッチンパントリー 可動棚を設置しました
  • 2F キッチン 収納力のあるカップボードを設置しております
  • 2F キッチン 便利なタッチレス水栓を採用
  • 2F キッチン シンク近くにコンセントを設置、フードカッターなど調理器具用です
  • 2F トイレ
  • 2F インターホン・照明スイッチ・給湯器コントローラ
  • 2F リビング パノラマ画像
  • 2F リビング パノラマ画像
  • 3F 北側の居室
  • 3F 北側の居室 収納
  • 3F 北側の居室
  • 3F 北側の居室からの眺望、左側のマンションあたりがJR太秦駅、高雄・山越え方面の山並みが見えます
  • 3F 北側の居室からの眺望、お寺の屋根が京都らしい・・遠くに東山・岩倉・比叡山への山並みがみえます
  • 3F 南側の居室 高い建物がありませんので陽当りの良い眺望がある部屋です
  • 3F 南側の居室 収納
  • 3F 廊下の収納
  • 北側アルミベランダ

1号地 室内工事進捗 11月20日

1号地 室内工事進捗 11月20日

  • 1F 洗面脱衣室 洗面台の左側が洗濯機置き場になります
  • 1F 洗面脱衣室 収納スペースを設けました。左側に可動棚設置しますのでたっぷり収納できます
  • 1F トイレ
  • 2F リビング
  • 2F モニタ付きインターホン・照明スイッチ・給湯器コントローラ
  • 2F リビング パノラマ画像 南北両面にベランダがあり、採光・通風のよいリビングです
  • 2F キッチン カップボードの右側が冷蔵庫置き場、その奥がパントリースペースになります
  • 2F キッチン 収納たっぷりのパントリーになります
  • 2F 画面中央が階段・トイレ・バルコニーへの出入り口になります
  • 2F トイレ
  • 2F リビングのすみにユーティリティースペースを設けました
  • 3F 6帖洋室 北向きの窓ですが、視線を遮る建物がなく山越・高雄方面への眺望があります
  • 3F 7.5帖洋室 南向きバルコニーへの窓で日当たりのよい部屋です
  • 3F 7.5帖洋室 収納
  • 外観
  • 車庫 天井高のあるお車も余裕で駐車できます

1号地 外観 10月30日

足場がとれました。室内工事中ですが見学いただけます。

  • 1号地 西面
  • 1号地 南面 玄関側
  • 1号地 日当たりのよい部屋になりました
  • 1号地 玄関、右側が駐車スペースです
  • 1号地 南東角より撮影

1号地 進捗状況 10月22日

外壁サイディング完了・室内設備設置

  • サイディング施工完了しました
  • サイディング施工完了しました
  • システムキッチン・カップボード設置 パントリーにかわいい小窓を設けています
  • 収納力のあるカップボードと上部に吊戸棚を設置
  • キッチンから見たリビング・日中は照明なしでも室内工事可能なくらい明るいリビングになります

1号地 進捗状況 10月17日

室内工事

  • 2F リビング 左側がキッチンになります(北側バルコニー方向に撮影)
  • 2F キッチン 右側の奥がパントリーになります
  • 2F キッチン 奥が収納たっぷりのパントリーです
  • 2F リビング 右側が階段・トイレ(南側バルコニー方向に撮影)
  • 2F 南側バルコニー 嵐山・西山方面への眺望があります
  • 3F 南側バルコニー 明るい居室になります
  • 3F 6帖居室 北側に高い建てものなく眺望の良い部屋です

1号地 進捗状況 9月14日

室内断熱材施工

  • 1F玄関付近から撮影、左側にシューズCL・中央奥は6帖洋室になります
  • 2Fリビングから撮影、左側がキッチンで、床に赤青色の給水管、天井に換気扇用ダクトがみえています
  • 2Fリビングから撮影、右側が廊下・階段です
  • 3F 東側洋室から南側バルコニーに向けて撮影
  • 3F 西側洋室から階段部屋に向けて撮影

1号地 進捗状況 8月30日

  • 外壁防水シート施工 ポリエチレン多孔質フィルムがラミネートされた防水・防湿シートを使用
  • 1F北側洋室
  • 2Fキッチンパントリー付近
  • リビング 掃出し窓からバルコニーにでれます
  • リビング 右側のハシゴの部分が階段になります

1号地 進捗状況 8月22日

サッシの取付・外壁下地材施工完了

  • 1Fバスルーム
  • 2Fリビング
  • 2Fバルコニー
  • 3F西側洋室 北隣家は2階建ですので採光・眺望良好です
  • 3Fバルコニーより西方向を望む

1号地 上棟しました

1号地 上棟しました

1号地 3D完成予想図

1号地 3D完成予想図

  • 南東面より (車庫は少し掘り込みになります)
  • 南東面より
  • 南西面より
  • 南西面より
  • 北東面より
  • 北東面より

1号地基礎工事

1号地基礎工事 6月23日 ― 7月29日

  • 玄関部分 7月29日
  • 玄関部分 7月29日
  • ベタ基礎コンクリート打設 7月21日
  • ベタ基礎コンクリート打設 7月21日
  • ベタ基礎コンクリート打設 7月21日
  • ベタ基礎コンクリート打設 7月21日
  • 基礎配筋工事 6月30日
  • 基礎配筋工事 6月30日
  • 捨てコン打設 6月23日
  • 捨てコン打設 6月23日

造成工事 6月4日

分譲地の造成工事をおこないました

北側境界ブロック建てました

敷地北側のブロックを建てました。
下の写真左上奥のJR線踏切を左側に進むとすぐに太秦駅です。駅近で便利な立地です。

現地写真

現地写真

  • 分譲地は、南西角地になります
  • 北方向へ徒歩2分でJR太秦駅、大坂方面への通勤もらくらくです
  • 南へすぐのところに京福撮影所前駅

新築住宅 標準仕様書・設備概要

ライトハウス新築住宅の標準仕様書です。
物件により仕様が異なる場合や選択できない住宅設備があります。詳細は、お問合せをお願いします。

  • 構造・外部
    (仕様書)
  • 内部仕上
    (仕様書)
  • 設備工事・住宅設備機器
    (仕様書)
  • サッシ・内装ドア
    (仕様書)
  • システムキッチン
    (住宅設備)
  • バスルーム
    (住宅設備)
  • 洗面化粧台
    (住宅設備)
  • 室内建具
    (住宅設備)
  • 玄関ドア1
    (住宅設備)
  • 玄関ドア2
    (住宅設備)
  • 玄関ドア3
    (住宅設備)

京都市 右京区の不動産は、ライトハウスにお任せください

京都市 右京区エリア専門の不動産会社です。右京区の売買物件の購入・売却、賃貸物件の検索・管理は、ライトハウスにお任せ下さい。

売買物件

一戸建・中古マンション・土地・収益物件など、お客様の多様なご要望に応えられるように物件を多数取り揃えております。右京区を専門にしておりますので、この地域の売買物件はお任せ下さい。

売買物件の場合、弊社取扱いの約500物件のうち約7割が非公開の物件です。これは、売主様のご都合などの理由で一般の方に公開されない物件です。弊社の売買会員に登録を頂きますと、一般非公開の情報を公開しております。より多くの物件をご覧いただきご希望の条件にあったものを見つけていただくためにも、売買会員への登録をおすすめ致します。会員様には、お客様のご希望条件に合致する物件が出たときに自動的にその情報を配信したり、お客様の条件に一致した物件一覧を常にウォッチ頂けるようにお客様専用ページをお作りしております。さらに、会員登録者には、仲介手数料の割引や住宅ローンの無料相談などさまざまな特典をご利用いただけます。

ご成約いただいたお客様から、お喜びの声・弊社へのお励ましを頂戴しております。その一部をお客様の声に掲載しております。皆様のより良い住環境作りにお役に立てますよう頑張ります。

不動産の売却

不動産の売却におきましては、お客様のご希望タイミングでよりスムースに売却できるような体制を整えております。右京区の不動産相場を熟知しておりますので、売約ご予定の方は、お声掛けをお願い致します。詳しくは、売却相談をご覧願います。

賃貸物件

単身者向け物件からファミリー向け物件にいたるまで、お家賃の安いものからハイグレードな物件までお客様の多様なライフスタイルに適合する多くの物件を取り揃えております。また、店舗・事務所などの事業用におきましても、右京区のことはお任せ下さい。

貸家におきましては、右京区に300戸を管理しております。賃貸マンションやアパートと比較して、ゆとりのある間取りでありながらもリーズナブルなお家賃で一戸建を借りることが出来ますのでオススメです。お子様の成長にともない、独立したお部屋が必要にな方、1BOXが駐車可能な貸家、ペット可の物件、京町屋風の物件、店舗付など..人気の物件は、比較的短期間でご成約頂きますので、貸家・借家をお探しの方は、貸家会員への登録をおすすめします。

居住用賃貸物件全般をお探しの方は、賃貸希望条件に登録いただきますと、お客様のご希望条件に合致したものを提案させて頂きます。

賃貸管理

右京区を中心に、数多くの賃貸物件を管理しております。入居者の周旋のみならず、家賃管理、更新・契約、退去、退去後の立ち合い・改装など、大家様のお仕事全般をお手伝いできますので、ご相談いただければ幸いです。